中天金融北城|全能生活大城,造就城市新中心

   日期:2021-06-08     浏览:0    
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《闭眼买好房榜》秉持优中选优的原则,以大众投票反映项目口碑,以专家评审严把入围标准,遴选出在区位、口碑、配套、产品力等方面具备出众优势的佼佼者,并通过天猫好房官方认证,为好房子建立值得信赖的更高标准,进一步提升榜单的含金量。

今天我们通过一篇测评,对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析,一起看看中天金融北城的品质表现吧:

区域板块解析

中天金融北城项目位于贵阳市数博大道为中轴线的金融城北板块,区域主要以“大数据、大金融、大生态”为定位,依托贯穿高新区、观山湖区、白云区的数博大道,连接贵州金融城和贵铝电解铝片区地块,向北拓展大数据产业、金融业、会展业的产业价值,实现城市产业的跨越发展和跨区域的空间跃升。南面是以中天ZTF中心为核心的超级CBD矩阵,金融城北拓,以金融城为核心的CBD,现已进驻有光大银行、浦发银行、农业银行、交通银行、贵阳银行等银行的西部总部基地,区域内大数据产业、金融行业成熟度高;北面连接白云北站和高精尖产业和大数据集成的高新区,汇集着白云区最浓稠的产业底子以及贵阳最前端精英人才。

中天金融北城位于金融城北板块,该板块以金融城为发展轴心,整个板块以数博大道为中轴向两边扩散,数博大道的规划建设,将大数据相关产业聚集在一起,在城区基础建设方面,优化升级区域规划,全力增强城市能级,主要打造金融、大数据、互联网等产业,区域内规划有3条轨道电车交通及S2号线贯穿而过,交通路网逐渐完善;同时还落地有绿地、融创、旭辉、恒大、建发、云城、天一等房企入驻。

交通出行

中天金融北城所在位置规划有S2号线地铁,T2线、T15线、T18线3条轨道电车交通,其中在项目内部设有有3个站点,无缝换乘,畅达全城。

800米范围内设有同心东路站口站、电解铝厂站、炉修厂站、铝兴北路口站、四电解站等站点,共有白云1号环行、白云2号环行、白云4路、白云5路、白云7路、白云8路、白云19路、230路、317路等10余条公交线路。

周边有数博大道、同城大道、云环东路、同心东路及白云南路5条城市干道环绕,数博大道作为贵阳各区的重要核心主干道,联通贵安新区、花溪区、经开区、云岩区、观山湖区、高新区、白云区、修文县,工作日还是较为拥堵。

生活配套

教育配套:项目整体规划12所学校,其中8所幼儿园,2所小学,2所中学;目前,已引入中天教育;其中,中天小学、中天中学(公办)已完成签约。

医疗配套:3公里范围内有省医金朱医院、贵州医科大学附属白云医院、省骨科医院三级医院。

商业配套:中天金融北城目前已和万达商业完成签约,万达广场、万达文华豪华酒店、万达锦华高端优选酒店已加盟,届时将会成为贵阳首个万达商业集群,形成一个约54万方核心商业版图;项目辐射5公里范围内,有尚华城购物广场、白云润筑商贸中心、云上方舟购物中心、中天CC PARK商旅综合体等。

在生态环境上,项目规划约4.8万㎡中央公园以及约440亩铁路主题公园;同时,项目3公里范围内有长坡岭森林公园、天鹅湖景区等城市公园。

户型解析

项目目前在售建面86㎡-124㎡跃层户型,局部约6米挑高层高。

建面约86㎡2+1房两厅两卫,反正格局,功能齐全;动静分区;客餐一体化设计,超大开窗;独立套房设计,阔绰空间,配备独立卫浴及衣帽间。

建面约124㎡2+2房两厅两卫,奢阔百变空间,全生命周期户型,立体通透,上下分层,约6.7米阔绰横厅,采光充足,独立套房主卧,干湿分离。

项目性价比

中天金融北城此前开盘的跃层户型均价为8500元/平方米,同区域内跃层均价约为8000-10300元/平方米,相较于整个区域,中天北城项目价格优势明显。二手房方面,区域内的二手房价格目前约为7500-10200元/㎡,新房与二手房相差不大;相较于区域内同类产品,区位优势并不明显,但是在产品的打造和价格上,中天金融北城跃层产品相较于其他项目更能得到贵阳人的青睐。

作为贵阳的未来之城,占据数博大道中轴核心资源红利,项目规划有T2线、T15线和T18线3条轨道电车线路,S2地铁线路连接,交通路网完善,引入中天教育体系,已和万达商业完成签约,将建造一个约54万方核心商业综合体,不论是从交通、区位、配套来看,中天金融北城的保值性和增值性都是非常可观的。

 
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